Uw hulp bij het verkopen van uw woning
Kijken door de ogen van een koper
Uw huis verkopen is voor de meesten van ons geen alledaagse bezigheid. Het is een spannende en stressvolle tijd. Een goede presentatie van Uw huis is van het allergrootste belang voor de snelheid en prijs.
Als een huis verkocht moet worden dan is het goed om dat huis te bekijken door de ogen van een koper. Die koper is niet geïnteresseerd in hoe gezellig het allemaal is, nee, die heeft zijn eigen plannen om iets met het huis te doen. Daarvoor moet hij een goed inzicht krijgen in wat de woning te bieden heeft. In de loop der jaren wordt een huis iets heel persoonlijks, met verschillende stijlen meubels, foto’s, schilderijen en hebbedingetjes. Het schilderwerk, de gordijnen en verlichting zijn helemaal naar eigen smaak van de bewoner. Al die zaken kunnen een juist beeld van de mogelijkheden van het huis in de weg staan. Een groot opvallend schilderij aan de muur of een fel gekleurd bankstel trekken meteen de aandacht. De aandacht wordt daarmee afgeleid van de ruimtelijke kwaliteiten. De verkopers denken dat een koper er ‘wel doorheen kijkt’; Niet dus. Kopers zullen zich hier eerder onprettig bij voelen dan dat ze enthousiast worden want ze zien vooral allerlei dingen die ze nog moeten doen.
Pas verkoopstyling toe en het helpt U en de makelaar om de woning interessant te maken voor een zo groot mogelijke groep kopers. En wie wil dat nu niet. U zet immers uw auto ook onbeschadigd en schoongemaakt te koop. Met een kleine investering maakt U al het verschil.
Succes.
Karin Ballizany
