Sinds de huizenmarkt is ingestort wordt er door erfgenamen vaker over de prijs geruzied wanneer het ouderlijk huis moet worden verkocht, aldus de NVM. Bijna 10% van de huizen die momenteel te koop staan, is op de markt gekomen vanwege een sterfgeval. In de helft van de gevallen levert de verkoop van het ouderlijk huis grote onenigheid tussen de erfgenamen op. "De één wil het huis snel verkopen, de ander wil per se een goede prijs maken", zegt de NVM. Omdat 1 op de 3 woningen in de huidige markt langer dan een jaar te koop staat, kan het soms lang duren voor een huis uiteindelijk wordt verkocht. In die tijd lopen de kosten van hypotheek en heffingen gewoon door en moet het huis worden verzorgd. Dat kan leiden tot spanningen. En ook de Belastingdienst klopt in de tussentijd bij de erfgenamen aan en heft successierechten, gebaseerd op de WOZ-waarde. Dat kan gaan om flinke bedragen, terwijl het huis nog niet is verkocht. Bron: rtlz.nl en NVM
Een gecertificeerd verkoopstylist o.g. kan als onafhankelijke derde partij in het geval een nalatenschap een deskundig en onpartijdig advies met een schriftelijke rapportage op tafel leggen, aan de hand waarvan door de erfgenamen - in samenspraak met de makelaar - een strategie bepaald kan worden. Om aldus in een vroeg stadium onenigheid en escalatie te voorkomen. 4saleStyling Verkoopstyling is daarbij een tactvolle helpende hand. Als LNV Senior gecertificeerd verkoopstyliste o.g. en onafhankelijke woningmarketeer verkoopcoach o.g. kan ik in deze (en ook bijvoorbeeld in geval van echtscheiding) een waardevolle bijdrage leveren in het minzaam laten verlopen van het verkoopproces. Kijk op mijn presentatie op
http://www.verkoopstyling-online.nl/ en
http://www.4salestyling.nl/ en volg mij op
Twitter @YvetteWillemse
Een gecertificeerd verkoopstylist o.g. kan als onafhankelijke derde partij in het geval een nalatenschap een deskundig en onpartijdig advies met een schriftelijke rapportage op tafel leggen, aan de hand waarvan door de erfgenamen - in samenspraak met de makelaar - een strategie bepaald kan worden. Om aldus in een vroeg stadium onenigheid en escalatie te voorkomen. 4saleStyling Verkoopstyling is daarbij een tactvolle helpende hand. Als LNV Senior gecertificeerd verkoopstyliste o.g. en onafhankelijke woningmarketeer verkoopcoach o.g. kan ik in deze (en ook bijvoorbeeld in geval van echtscheiding) een waardevolle bijdrage leveren in het minzaam laten verlopen van het verkoopproces. Kijk op mijn presentatie op http://www.verkoopstyling-online.nl/ en http://www.4salestyling.nl/ en volg mij op Twitter @YvetteWillemse
